先租后买就是把盖好的房子租给意向购房者，如果体验OK了，确定购买，如果不好，就可以随时搬走。如果确定购买，房租还可以抵作首付，再办理购房手续就可以了，听上去不错。
一、开发商怎么想
满足先租后买，明确一点，房子需满足入住要求，再也不能毛坯交房、甚至精装修也得带上全部软装家电了，这对开发商的现金流挑战极大。
勇于尝试先租后买的开发商，会拉大和中小开发商距离，品牌影响力会进一步显现。毕竟大开发商才勇于尝试这种营销模式，这对开发商的综合能力有很高的要求。
后：开发商越来越多的开发物业自持，转而寻求租金收入。也符合这一趋势。
二、先租后买优劣势
1.
（1）住房体验好，购房者在买房前通过租住这段时间，对房子有全方位的体验。
(2)可以缓解购房选房难的问题，准备半年后买房的人，先租一套住下来，半年后户型和楼层都是自己满意的。
(3)对开发商来说，培养一个购房者的居住习惯，促成交易，是提高开发商口碑和业绩的重要途径。
2、劣势
（1）物业管理水平如果上不去，租住业主就会不满意，这会让销售存出巨大风险，这也是大多数开发商不敢搞的原因。
（2）先租后买，怎么设定租户的门槛，确保都是自己意向客户群才是关键。
不管这个模式前景如何，体验经济的火热，房地产市场也会迎来一片新景象，先租后买会让消费者有新的购房体验。
先租后买就是把盖好的房子租给意向购房者，如果体验OK了，确定购买，如果不好，就可以随时搬走。如果确定购买，房租还可以抵作首付，再办理购房手续就可以了，听上去不错。
一、开发商怎么想
满足先租后买，明确一点，房子需满足入住要求，再也不能毛坯交房、甚至精装修也得带上全部软装家电了，这对开发商的现金流挑战极大。
勇于尝试先租后买的开发商，会拉大和中小开发商距离，品牌影响力会进一步显现。毕竟大开发商才勇于尝试这种营销模式，这对开发商的综合能力有很高的要求。
后：开发商越来越多的开发物业自持，转而寻求租金收入。也符合这一趋势。
二、先租后买优劣势
1.
（1）住房体验好，购房者在买房前通过租住这段时间，对房子有全方位的体验。
(2)可以缓解购房选房难的问题，准备半年后买房的人，先租一套住下来，半年后户型和楼层都是自己满意的。
(3)对开发商来说，培养一个购房者的居住习惯，促成交易，是提高开发商口碑和业绩的重要途径。
2、劣势
（1）物业管理水平如果上不去，租住业主就会不满意，这会让销售存出巨大风险，这也是大多数开发商不敢搞的原因。
（2）先租后买，怎么设定租户的门槛，确保都是自己意向客户群才是关键。
不管这个模式前景如何，体验经济的火热，房地产市场也会迎来一片新景象，先租后买会让消费者有新的购房体验。